Продам дом 236.0 м² этажей 2 район Светлогорский город Светлогорск улица Рябиновая

Пожаловаться Редактировать

Если вы мечтаете жить на берегу моря, дышать кристально чистым воздухом, просыпаться под пение птиц и при этом пользоваться всеми благами цивилизации без суеты и толкучки, то вам к нам, в Светлогорск. Предлагаем вам дом со всеми городскими коммуникациями. О доме: категория земли индивидуальное жилищное ст-во. Земля в собственности!!! А это значит нет никакой ежегодной платы за аренду а если вы пенсионер, то и налоги платить ни на дом ни на землю не нужно. Площадь застройки это позволяет. Трудов в участок вложено много, участок очищен от деревьев, выравнен, поднят с помощью грунта,а затем облагорожен чернозёмом. Фундамент дома, ленточный+ ж.б. плита. Стены азро блок 375 мм+утепление по фасаду минеральная вата 100 мм, перекрытия меж. этажные - бетонная плита, меж. ком. перегородки азро блоки, крыша металлочерепица по сплошному настилу с выносом 80 см, можно ходить вокруг дома в дождь. (имеются фото хода строительства). Ограждение кованный забор на ленточном фундаменте, ворота распашные. Внешняя отделка силиконовая штукатурка Каparol с колировкой цвета. Выполнена в 2020 году . Окна немецкой фирмы Brugmann в 3 стекла. Шумоизоляция, теплоизоляция 100%. Имеются на всех окнах москитные сетки. Отливы керам гранит. Отмостка вокруг дома, ступени. керам гранит. 1 этаж высота потолка 3м10 см. Стены в доме, потолок- штукатурка по евро стандарту, под покраску. По 1 этажу тёплый пол+батареи <текст-удален>ливай как нравится) По полу плитка керам гранит. Все экологически безопасно. 2 этаж: высота потолка 2м60 см, пол ламинат с шумоизоляцией антивандальный(под бильярдную подбирали). На первом этаже прихожая со встроенным шкафом-купе, Хол, Котельная с дополнительным выходом во двор и гараж. Спальня с гардеробной комнатой, кухня- столовая, ванная комната. Лестница на 2 этаж бетонная (шаг мягкий что важно пожилому человеку). На 2 этаже: 1 комната поделена на 2 зоны спальня+ кабинет с выходом на балкон, далее сан. техн. комната с очень просторной душевой! Есть 2 кладовки, одна для хранения вещей, другая, с вытяжкой на улицу, прохладная, можно хранить консервации. Далее свободная зона 34 метра, оборудована как бильярдная. При желании можно переоборудовать в комнату метров 18+ гардеробную+холл. Далее чердак, всё дерево обработано от гнили и жука хотя и так очень сухой, чистый, проветриваемый. Замечательный для сушки фруктов и всяких полезных трав.К дому пристроен гараж 18 метров, оборудован стеллажами, утеплён. Вся мебель новая, все остается как на фото. Об участке, как уже писала, завезли очень много грунта -чернозема, был под уклон теперь ровненький на возвышении. Разбили сад с плодовыми деревьями, ягодными кустарниками, посадили цветы . Что касается внутренней отделки была сделана в 2019 году , использовали материалы итальянских и немецких производителей , краски все гипо аллергенные , влагостойкие уже успела показать что качественная и в ремонте нет никакой нужды. Заезжай и живи! Все сделано, все посажено! Газ, вода, канализация, свет все городское. Коммунальные платежи не высокие. До моря и пляжа спускаетесь вдоль Гаузупского ущелья Любуясь на вековые деревья по бетонной дорожке 400 метров. Шум моря слышен во дворе, до центра города 350 метров . Светлогорский лес с белыми грибами 50 метров от дома, всё в черте города! Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Номер объекта KC78413