Продам свободного назначения помещение район Светлогорский город Светлогорск бульвар Олимпийский 2

Пожаловаться Редактировать

Коммерческое помещение 71.9 кв.м. с отдельным (!) входом с улицы - подходит под любой вид использования: мед. центр, СПА-салон, парикмахерская, пункт выдачи, апартаменты, хостел, склад, офис, мастерская, хостинг-площадка, магазин, пункт общественного питания и проч. В данный момент используется как 3-х комнатные апартаменты на 6 (+1) посадочных мест. Характеристики помещения: - высота потолков 3.5 м; - помещение правильной прямоугольной формы; - окна большие, полноценные, в каждой комнате, с рольставнями - находятся под потолком; - комнаты изолированные, каждая на ключе; - сан. узел - душевая кабина и унитаз; - вода (холодная и горячая<текст-удален>ление, электричество - центральные; - интернет и ТВ кабельные 100 Мбит/с; - огромная парковка с автоматическими воротами и видеонаблюдением; - во дворе - две зоны отдыха (одна солнечная, вторая в тени), волейбольная площадка, детская площадка, песочница, качели. Помещение большое, сухое, светлое, правильной прямоугольной формы, без плесени и дурных запахов, идеально чистое, все окна на солнечной стороне. Возможно: - дополнительные фото и видео, - онлайн-просмотр. А также: - разделить на 1к и 2к апартаменты без доп. разрешений; - сделать хостел (от 14 мест) - высота потолков позволяет с лихвой поставить двухъярусные кровати; - сделать перепланировку - несущих стен нет; - любые варианты эксплуатации, а не только в качестве апартаментов. Ремонт: - обыкновенный, косметический. - на данный момент вложений не требуется. Всё в очень хорошем состоянии. Рядом: - рестораны, магазины, бассейн, СПА-салон, мед. учреждение - 2-3 минуты ходьбы, - ближайший спуск к морю - 7 минут пешком; - канатная дорога, ЖД вокзал - 12 минут пешком; - сбербанк - 4 минуты ходьбы; - Тихое озеро - 5 минут; - Парк Янтарного периода - 7 минут; - Башня Раушен, ЯнтарьХолл - 20 минут. Идеально для отдыха от городской суеты, но в городских условиях и с городской инфраструктурой курорта в шаговой доступности. Всё, действительно, очень близко Если необходимо оборудование (диваны, стулья, шкафы, столы, посуда, белье, стиралка, СВЧ, плитка, посудомойка, стремянка, сушилка, утюг, фен, гладилка, роутер, телевизор и проч.) для сдачи в качестве апартаментов, то к стоимости помещения + 200 т.р. Состояние отличное, приобретено в 2022 году, ещё даже не потрёпанное. Ответы на частые вопросы: - задолженностей нет, - для ипотеки подходит, - недвижимость коммерческая, - помещение в собственности, - нежилой фонд (в жилой перевести можно), - выход на сделку быстрый, документы готовы, - можно использовать под любой вид коммерческой деятельности: как хостел, офис, спа салон, парикмахерская, медицинский центр, пункт выдачи, склад, хостинг/майнинг/прокси площадка, магазин, офис, склад и проч, - первый этаж цокольный, - все окна выходят на солнечную сторону.